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◎经记者朱丹丹从北京出发
近日，方兴地产联合淘宝网上线了余额宝采购项目。 在北京等全国10个城市，方兴地产推出了1132套房支持余额宝购房。 买家通过淘宝网支付首付后，首付将被冻结在余额宝中。 在正式交房前或交完首付后的三个月内，首付收益仍属于购房者所有。
易观国际分解师李子川对《每日经济情报》记者表示，余额宝的本质是货币基金，产品稳定，这种合作值得买家尝试。 余额宝可以获得新的理财客户，开发者可以以放弃占用首付为代价扩大客户来源。
很多业内人士也认为，“互联网+房地产+金融”对房地产公司来说，是积极自救的比较有效的手段，具体的业务模式还在探索期间，但地产商对实际资金诉求的缓解力有限。
上述余额宝购买项目，购买者网上签约后，不需要向开发商支付，而是将房款冻结在自己的余额宝中。 在合同约定的退款期或缴纳期届满之前，余额宝不会向开发商打电话冻结的房款。 冻结期间，首付余额宝中的收益归购买者所有。
据悉，此次余额宝购房活动共支持10个城市。 其中，北京等6个城市的600多个套房景点支持“从房到付”。 也就是说，支付房间前首付的余额宝收益全部归客户。
业内人士表示，这意味着购房少则十几万元以上，则几十万元的首付“活跃”。 以62万首付为例，按照余额宝每万份收益冻结1.2元3个月的计算，这笔首付在冻结期间可为购房者赚取6000多元。
银网贷款拆贷师吴静淼表示，目前余额宝盈利能力受损，这种合作有可能扩大机遇。 另外，还可以得到销售佣金。 另外，首付的“冻结”在余额宝中，其偿还时间整体上很明确。 对对方房地产来说，这种“促销”手段不仅对拓展自身企业品牌影响巨大，而且以小成本获得了淘宝巨大的客户群。
但一位分析师表示，购房者需要观察的是，房款被冻结在余额宝账户后，资金是否受到监管。 对此，吴静淼认为，由于有蚂蚁背书，资金本身风险不大。
标题：“边买房边赚钱真来啦 淘宝推余额宝购房项目”
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