“自贸区融资租赁产权交易平台启动 暂未进行资产挂牌交易”

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经过记者袁君从上海出发

昨天( 5月28日)下午，上海自贸区举行了融资租赁产权交易平台启动仪式。 银租赁、海航资本、远东租赁、国金租赁等10家大型融资租赁企业分别与平台签署了合作意向协议。

据悉，该平台设立的首要目的是利用自贸区特殊的金融创新政策，处理融资租赁资产转让交易长期缺乏资产登记公示、交易税高涨、价格体系不统一、跨境交易操作繁琐等问题。

参加首次签约的大型融资租赁企业高层在接受《每日经济信息》记者采访时表示，此次只是意向签约，暂时没有进行资产挂牌交易。 即将进行的产权交易需要借鉴国外的运营方法，包括政策上的障碍、租赁资产登记确认、定价跨境交易等操作上的课题，纷纷突破。

10家租赁企业签署意向协议/

《每日经济信息》记者介绍，昨天启动的融资租赁产权交易平台是国内首个标准化的国内外融资租赁产权交易专业平台。 上海联合产权交易所(以下简称联交所)作为自贸区融资租赁产权交易平台的经营机构，目前收到多家融资租赁企业的租赁资产转让申请，转让租赁资产的安排在飞机、船舶、工程机械设备、基础设施等方面

上海自贸区管委会副主任简大年在启动仪式上表示，该平台探索国内外融资租赁资产的物权、债权和股权交易，加快资产的流动增值和再融资，推动融资租赁上下游产业的扩大和扩张，将是国内融资租赁产业的快速发展。

根据《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》，“允许金融市场在试验区内建立面向国际的交易平台”，自由贸易区融资租赁产权交易平台就是其中之一。 随着该平台向海外融资租赁企业开放，跨境融资便利化需要依赖自由贸易区内的政策红利。

但是，关于具体的工作模式，目前还不清楚。 据参加合同的代表说，这次有意签约，暂时没有进行资产挂牌交易。

相关人士表示，今后的产权交易需要借鉴国外运营方式，不断突破政策障碍、租赁资产登记确认、定价跨境交易等操作难题。

根据上海自贸区管委会的数据，自贸试验区成立8个月来，融资租赁产业进入了快速增长和跨越式快速发展的新阶段。 目前，所在地区累计引进国内外融资租赁母公司和spv项目子公司406家，累计注册资本超过286亿元人民币。

其中，自贸区成立以来引进的各种融资租赁企业225家，占累计总数的55%，新注册资本金189亿元，占累计总数的66%。

有效缓解资本金压力/

融资租赁产权交易平台的正式启动，比较有效地缓解融资租赁企业资本金压力，是行业期望融资租赁产权交易平台的最主要原因。

根据监管规定，商务下属管辖的融资租赁企业租赁风险资产总规模不得超过注册资本或净资产的10倍。 银监会要求融资租赁企业不得超过12.5倍。

中国国际商会租赁委员会主席杨海田在接受《每日经济信息》记者采访时表示，融资租赁企业的业务规模必须由资本金控制，目前许多大型融资租赁企业的实际杠杆融资倍数已接近监管上限。

解决这个问题的方法是租赁企业增加注册资本。 这两年，许多租赁企业多次增加注册资本。 例如，规模最大的工银租赁不到两年就增资两次，从最初的50亿元注册资本增资到现在的110亿元。 但是，增资的租赁企业以金融租赁企业为主。

“融资租赁企业的资金来源很有特点，但对普通融资租赁企业来说，增加注册资本并不容易。 ”杨海田说。

另一个处理问题的方法是进行融资租赁资产的交易转让。 “融资租赁产权交易平台的出现，使得租赁公司可以出售或转让租赁资产、应收账款、债权等，为办理新业务、偿还银行贷款创造资金。 ’在杨海田看来，融资租赁产权交易平台对公司非常有益。

事实上，此前天津、北京等地也曾尝试设立自贸区融资租赁产权交易平台。 杨海田表示，没有真正落地的原因之一是，我国实现融资租赁资产交易大规模运营的基础还没有形成。 “首先必须实现租赁合同的标准化。 目前的租赁合同五花八门，不利于进行正规标准化的转让交易。 其次是实现租赁资产证券化，拓宽公司融资渠道。此后才应该是交易市场化。 ”

杨海田认为，上海自贸区设立的融资租赁产权交易平台被迫利用自贸区特殊的金融创新政策，规范租赁领域、市场化运行。

近期，央行跨境人民币的录用、自贸区外汇管理实施细则及结算工作相继出台，将为区内融资租赁公司提供最大限度的资金流动性便利，进一步拓宽融资渠道。