经过记者顾家彦从广州出发
9月2日，越秀地产与平安集团旗下的平安好房签署战术快速发展协议，通过后者推出的互联网金融新产品“好房贷”，可以为购房者免首付贷款。
平安首席执行官庄诺对《每日经济信息》记者表示，房贷能否缓解已经成为楼市回暖的关键，平安好房希望提供首付，拉动房地产销售，协助房企拉动全年“黄金期”库存的机遇
“能够顺利购买住房贷款的产品，通过发行p2p财富技术商品，将筹集到的资金用于首付贷款的发送，以获得利息的回报。” 克比瑞研究中心分解师朱一鸣对记者表示，对购房者来说，同样的首付贷款可以降低市场准入门槛，减轻初期资金压力，在一定程度上抑制银行收紧住房贷款的负面影响，对市场成交有一定的正面效果。
中原地产研究中心统计数据显示，截至9月4日，全国46个出台调控政策的城市中，只有8个没有解除调控，但市场没有明显回暖，只有4个城市在解除调控后，成交持续回升。
“为什么这么多城市在放松之后没有恢复销售，最重要的是因为资金不足。 》庄诺表示，目前购房主力主要来自用户一族，但这些购房人首付能力较弱，此次互联网金融产品上市的目的是提供与购房首付比较全面的资金处理方案。
央行《年上半年金融机构贷款投入统计报告》显示，今年二季度末，个人购房贷款余额10.74万亿元，比去年同期增长18.4%，增速比一季度末下降1.7个百分点。
目前，更多的互联网和金融企业开始了联合住房金融业务。 房地产代理商易居中国曾经推出“易居贷”、“乐居贷”等产品，搜狐集团旗下的互联网金融平台“文芳阁贷”也向买家提供了首付贷款宝“焦点首付贷”。 房网此前通过入股世联行和合富辉辉两大代理企业探索房地产金融业务，为购房者提供首付贷款是要点业务之一。
“同样的首付贷款最大的风险是万一房地产市场急剧波动。 ”礼德财富首席执行官洪凯彬对记者说，央行设定严格的首付比例是为了防范房价下跌风险。 例如，最初的运营商需要支付30%的首付，如果房价跌幅小于30%，则意味着购房者所持住房的市值仍然高于贷款额度。
标题：“房企应对“限贷”新招数：联手网络金融变相降首付”
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