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房价还在高位，商业银行舍不得贷款。 在此背景下，住房公积金个人贷款的一系列新政策出台，将利润纳入职工。
记者采访了有关部门的官员和专家，询问这些政策是否会给老百姓购买住房带来那些便利。
套房预计公积金贷款首次贷款额将上升
根据新政策，住房公积金贷款对象为购买第一套自住住房或第二套改善型普通自住住房的存款职工。
年，针对有关部门提出的文件要求，落实支持第一套、限制第二套、严禁第三套的住房公积金贷款政策。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，这体现了对住房公积金缴存职工改善住房的支持，大致符合基本住房支出。
另外，三部门要求，设立住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的地区的城市，根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套住房贷款额度。
住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度合作作用发挥的重要因素。 适当提高最初的住房贷款限额，表明住房公积金制度支持基本住房费用，资金得到充分利用等。
取消4个收款项目的异地贷款“破冰”
根据新政策，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房判断和强制机构担保等收款项目。
业内人士表示，这些中间费用通常占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。
假设移交员工申请100万元公积金贷款，取消4项收款，意味着最高可以节约8000元。
刘洪玉说:“这些中间费用涉及很多中介机构和人员，但现在一下子取消了4个收款项目，可见政策力度很大。”
值得注意的是，新政策规定，各地实现住房公积金缴存异地互认转移接续，职工持工作单位住房公积金管理中心出具的缴存说明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款等异地贷款业务
国务院快速发展研究中心专家任兴洲介绍，目前，员工跨地区流动日益加强，在就业地缴纳、原籍购房的诉求不断增加。 这项政策适应员工流动性的需要。
标题：“公积金新政策“利好”百姓 多项举措缓解购房之困”
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