“绿地集团董事长、总裁张玉良：目前绿地没有注入资产的计划”

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经记者杜兹乐出生于成都

“企业今年预计营业总收入将达到3000亿元，其中房地产板块收入1800亿元。 》昨天( 6月7日，绿地集团董事长、总裁张玉良在年成都财富全球论坛期间向《每日经济信息》记者表示。

去年，绿地集团成功进入世界500强，是房地产领先的多元化公司。 张玉良表示，企业仍在重复多元化战术，房地产仍居首位，其次大力推进能源业务，金融业务适度快速发展，有可能在全年全球500强中至少跃居第50位。

关于绿地上市后的资产注入问题，张玉良慎重表示，目前绿地没有资产注入，企业每年以50%的速度实现房地产资产增长，未来将选择机会注入资产，完全利用外海融资平台。

年内不动产收入大幅增加/

目前，在绿地集团的业务布局上，房地产板块是主力军。 年，绿地集团实现业务经营收入2445.75亿元，比去年同期增长39%，结算收入2000.61亿元，比去年同期增长35%，利润总额120.04亿元，比去年同期增长26%。

针对房地产主业，绿地集团实现年预售1050.78亿元，首次突破千亿元，仅次于万科，居全国第二位。 房地产业务预售面积1180万平方米，居全国第三位。

目前，中央正在重新提出“加快城市化”的好材料政策。 “目前，根据国家加强新型城镇化建设的方向和要求，绿地集团预计将在今年点迅速发展房地产方面的业务，争取年经营规模增长率超过50%。 ’张玉良自信地说。

他还表示，“企业预计今年营业总收入将达到3000亿元，其中房地产板块收入将达到1800亿元。” 也就是说，企业房地产板块占总收入的60%，这与去年的这个指标相比将实现10%的增长。

目前，绿地集团的房地产开发项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、成都等全国25个省市自治区70个城市。

日前，张玉良对外表示，绿地集团将转型为商业房地产、现代服务业和产业房地产，预计所占比例将从40%增加到50%。 届时，绿地将进一步加大对一二线城市的投资比重，比较有效地加强产品创新和配比优化，进一步扩大业务规模。

特别是绿地的摩天项目一直很受欢迎。 “现在，绿地的超高层工程“绿地中心”在国内有11个。 今后也将继续开发大型复合体和超高层建筑。 ”张玉良透露。

绿地集团去年增加了土地储备10557亩，可新建建筑面积1908万平方米，总地价达321亿元。 张玉良日前表示，年绿地集团将为储备土地准备800亿元资金，目前建设商业房地产的项目也将超过2000万平方米。

今年以来，绿地集团在重要地区的土地市场上经常被斩首。 仅今年前两个月，绿地集团就占领了上海、北京、昆明、南京等多处土地，涉及近80亿元的金额。

产业的“多样性”战术/

在多元化快速发展中，张玉良确定，绿地集团仍要继续以房地产为主业的优先快速发展，其次要大力快速发展能源产业，再次是金融产业，保持合理快速的发展节奏。

但是，目前国内煤炭等能源领域受世界经济低迷的影响，从暴利走向低谷，这一点不容忽视。 专家表示，煤炭公司之间的竞争不是煤炭产品的竞争，而是整个产业链的竞争。

《每日经济信息》记者从绿地集团官网获悉，能源产业作为绿地集团的第二大支柱产业，形成了包括煤炭生产、加工、储存、流通和石油仓储、运输、销售等在内的完善产业链，目前内蒙古、山西有许多煤矿和煤炭。

业界认为，随着煤炭领域的萎靡，绿地集团在煤炭领域的全产业链布局必将在未来竞争中占据更有利的地位。

张玉良日前表示:“未来我们将加入几家商业银行，控股一家商业银行，使绿地业务更加多样化。”

年初，绿地金融控股集团正式成立。 按照绿地集团的目标，金融产业以构建金融全产业链为目标，着力突破核心业务和关键环节。

从初期投资上海农村商业银行、东方证券等金融机构的单纯财务投资，到近年来我国注册资本额最大的小额贷款企业、锦州银行投资、成为盘锦商业银行大股东、融资担保企业和典当企业，正式成立绿地金融投资控股集团，都是绿地金融投资控股集团

资产注入还是个谜/

绿地集团已经拥有海外融资的壳资源，但资产注入至今仍是个谜。

根据格林菲尔德集团官网消息，今年5月8日，格林菲尔德集团与香港上市企业盛高地控股有限公司( 00337，hk )签署了股票增发认购合同。 根据合同要求，格林菲尔德集团以在香港注册的全资子公司格朗希玛国际有限公司为收购主体，以合计约30亿港币的代价认购了盛行的普通股和无投票权可兑换的优先股，交易完成后格林菲尔德集团股本扩大后60%的

据相关报道，关于借贷上市后“绿地香港控股企业”的未来定位和快速发展方向，绿地集团表示将作为海外业务和在香港融资的重要平台。 目前，业界越来越关注绿地后续的资产注入问题。 现在许多研究机构认为绿地很可能将酒店和海外资产注入上市平台。

据相关媒体报道，今年年初，绿地集团董事长张玉良向媒体表示，绿地集团香港买壳的目的是实现旗下酒店集团与海外业务的分离上市。

目前，绿地集团建设和开业的酒店有60多家，总资产规模约200亿元，涉及北京、上海等全国18个省、35个城市。 另外，绿地集团还在韩国济州、澳大利亚悉尼和墨尔本投资海外房地产项目。

根据建银国际的研究报告，绿地集团有可能向盛高地这个上市平台注入位于贵州和昆明的房地产项目。 理由是盛高地在上述两个地方已经开发了项目。 建银国际分解师解释说，由于受盛高地净资产规模的限制，资产注入规模不大，预计未来两年绿地集团注入的资产将不会超过70亿港币。

张玉良慎重表示，目前没有向绿地注入资产的计划，企业每年以50%的收益增长，条件成熟后，将选择机会注入相关资产，完全利用海外融资平台。