“中天金融发布一季报：净利润同比增34.74% 金融业务稳步进阶”

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中新经纬客户终端4月28日电4月24日晚，中天金融( 000540.sz )发布了年度报告。 当天公布了2019年第一季度的报告。 年报显示，全年营业总收入181.84亿元，归属于上市公司股东的净利润14.66亿元。 据2019年一季度报纸报道，2019年一季度营业总收入为66.61亿元，比去年同期增长65.4%。 归属于上市公司股东的净利润为9亿4300万元，比去年同期增长34.74%。 各项业务增长率持续上升，“金融+实业”双主业的带动效应首次显现，快速发展后，势头值得期待。

金融业务稳步先进的房地产业务稳定在百强

在金融业务方面，报告期内，中天金融( 000540.sz )重申“以风控合规为生命线”的经营理念，以“金融服务实体经济”为宗旨，不断提高金融业务运营效率和效益。

中天金融旗下成员公司中天国富证券投资领域业务规模不断扩大，并购重组类项目数量、交易规模、承销额进入领域首位。 友山基金继续加强内控双保险，实现业务收入稳步提高，跻身全国私募基金管理企业之首。 中融人寿始终保持较高的还款能力，年核心还款能力充足率和综合还款能力充足率均为153.86%； 全年保险费比去年同期增长39.1%，达到71亿5300万元，从连续两年的赤字局面一变转为盈余。

在房地产业务上，中天金融旗下的中天城投( 000540 )作为深耕地区40多年的百强房地产企业，形成了以房地产开发为核心，文旅、市政、商业、房地产、教育、体育六大版元共同支撑的多产业快速发展格局，开发建设规模不断提高， 2019年3月20日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产评估中心联合发布“2019中国房地产开发公司100强”，中天城投排名第84位。

房地产业务:坚定期待黔中城市群成为地区领导者

在房地产业务方面，中天金融旗下成员公司中天城投具有与黔中城市群同步奋斗的快速发展方向，立足贵州、深耕地区，辐射西南； 为北京河北、长江三角洲、珠江三角洲等经济圈寻找机遇，通过开放的房地产模式，进行优质的产业房地产项目。

与全国性布局的房地产公司相比，区域深耕型公司具有管理半径小、现金流安全、开发步伐灵活等特点，加之能够有效应对市场不确定性，目前的监管政策稳定，区域政策性风险大大减弱。 资深房地产官员表示，中天城的房地产投资业务采取辐射贵州周边、多产业、覆盖民生诉求的开发运营模式，是加码维持可持续运营能力的最佳途径，未来肯定有很高的实力和潜力。

综合拆除中天城投焦点黔中区域，无疑是当前中国经济快速发展的热点区域。 西部大开发战术提出20多年来，贵州gdp增长了1480%，增幅居西南四省之首。 2019年一季度，贵州全省地区生产总值3205.75亿元，比去年同期增长9.2%，高于全国2.8个百分点，继续居全国前列。 贵阳连续多年gdp增长率排名全国省会城市首位。 贵阳的崛起，可以从两个方面来看。 一是借助西部大开发产业转移的机遇，形成了大规模的工业增量，近年来，围绕“清爽贵阳”、“中国数谷”等城市的定位，打造了生态旅游、数字经济的新增长引擎。 二是大力加强大规模基础设施建设，特别是内外交通设施建设，扩大市场半径的基础上，省会城市的首位度和对外吸附力进一步提高。

近两年来，贵阳房地产市场的快速发展潜力受到行业的高度重视。 根据贵州省统计局公布的数据，全年全省房地产开发投资比去年同期增长6.7%，房地产销售面积5，181.96万平方米，比去年同期增长10.30%。 根据国务院批准的《-贵阳市城市规划》，未来两年内随着贵阳市的扩张，越来越多的商住将撰写控诉书。 另外，贵阳市首位度全省最高，但与成都、昆明等西南省会城市相比还有差距，人口和产业吸附能力有明显上升预期，可以构成未来房地产市场的长期诉求。

可以看出，中天城投选择深耕区域，一方面是为了巩固在区域沉淀40多年的比较特征和领先特征。 另一方面，要顺应城市化的快速发展趋势，不断突破和加强房地产业务的盈利能力。

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纵观中天城被投在贵阳近十年来的快速发展历史，不难看出其准确把握着政策机遇期、产业窗口期的敏锐度。 2009年，贵阳东扩、北拓、南延、西连空之间的快速发展战术确立，中天城投两位代表作品的未来方舟、贵州金融城，分别位于贵阳东扩、北拓的核心区域。 其中，未来方舟按照国家住建部生态城建设指标规划建设，成为首批国家绿色生态示范城市，确立了贵州乃至全国绿色建筑及绿色城市行业领先的特点。 贵州金融城被定位为顺应贵州金融业快速发展的趋势，贵州实施“吸金黔南”战术核心项目，成为贵州“十三个五年计划”要点计划项目。

中天城投拥有“全周期城市建设与运营”的快速发展定位，形成了以房地产开发为核心，文旅、市政、商业、房地产、教育、体育6个主要领域共同支撑的多产业快速发展格局。 产业丰富，覆盖了各种民生诉求，确立了顾客的日常生活和高度的业务粘性。

2019年1月以来，中天城被投贵阳后获得两块新地，新地块将结合城市“三变”改革和产业快速发展，实施项目建设。 日前，贵阳市政府办公厅发布《关于印发“贵阳市城市“三变”改革推进棚户区城中村改造实施方案(试行)的通知》，确定指出“力争基本完成全年2231万平方米的棚户区城中村改造”。 作为贵阳市政府实施城市快速发展规划的可靠力量，中天城无疑被投入到本轮棚户区改造带来的市场诉求中，获得了时间和规模的先机。

中天城投相关负责人表示，在“房地产不炒”的政策指导下，维护区域内高质量土地储备与开发规划的动态匹配是房地产业务稳健经营的重要保障。

金融业务:寻求专业突破，在细分行业建立标杆

专攻不动产，担任不动产地区的首位。 中天金融相关负责人表示，金融业务将不断寻求专业突破，在细分行业建立标杆。

2019年，中天金融旗下中融人寿业务快速发展持续发力，一季度新增保费实现100.63亿元，为全年的1.41倍，加快了可持续增长价值型负债业务快速发展模式的建立。 未来，中融人寿将基于资产负债平衡、资本平衡、盈亏平衡的“三平衡”经营模式，加强合规与转型建设，推动企业从以前流传的保险向科技保险企业转型，实现最优、最具竞争力和创新力

中天国富证券以优化团队、严格控制价格、加强本职工作、提高业绩为业务快速发展主线，确保2019年评级不低于bbb级，同时“形成特色精英投票，推动综合业务快速发展。 纵向深入做好精投领域业务，巩固强势并购企业品牌地位，加强投资存量客户开发，重新筹集投资资金，关注ipo业务方向，科技板

基金业务方面，多次按照公募基金标准推进友山基金各项工作，夯实合规性，夯实内部控制，进一步提高新闻体系，稳步提高投研水平，提升管理规模、业务收入、领域排名。 2019年一季度，友山基金积极响应金融扶贫、化险救助号召，相继协助贵安新区、贵州长顺县成功发行债券，有力地支持了贵州经济社会的快速发展。 友山基金将继续加大对外招商引资力度，拓宽贵州地方债和政府平台债券发行渠道，提高已发行债券和准备发行债券的市场知名度和信誉度，改善交易流动性，降低融资价格。 (中新经纬APP ) )。