“南京：公司博士租赁人才公寓或公租房，可享3年免租金”

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中新经纬客户方5月13日在南京市人民政府网站13日公布了《南京市公司博士安居工程实施办法》(以下简称《办法》)。 南京市公司博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房(/S2/)全额免收3年租金(/S2/)，租赁期最长5年，)/S2/) )租赁期以外免收基于市场租金的770 )

《办法》提出，申请人应当具备以下条件:。 取得博士学位(不论户籍、国籍)； 在南京市注册符合南京市产业方向的公司(包括改革后的科研院所和备案的新型研发机构)工作，公司缴纳社会保险。 本人、配偶及未成年子女在南京市无自有住房，在南京市无5年住房登记新闻和交易记录的与父母共有家庭的唯一一套住房，与无主住房相同。

在安居办法方面，《办法》指出，政府购买以建设为目标的人才住房租赁人才公寓、公共租赁住房的租赁市场化租赁住房可以申请租赁补贴，购买商品住房、存量住房的可以享受南京市人才购买服务。

在安居政策上，《办法》提出了四点。 政府购买拟建设的人才住房或商品住房时，首付比例按目前规定的最低比例执行，协调相关银行对人才购买住房给予融资利率优惠。 开设住房公积金账户存款后，可以提取公积金的采用或申请等。 贷款额度将放宽为限额的两倍，最高可达100万元。 租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住宅免收3年租金，租赁期最长5年，租赁期以外按市场租金的70%租赁。 从租赁住房的，每月给予2000元的租赁补助金，累计享受期不超过5年。 鼓励用人单位对人才的购买、租赁提供支持。

另外，《办法》规定，政府应当对拟建设的人才住房实施购房管理，限制本人购买一套，购房后不得实行实名制要求，变更购房人。 合同备案后，买卖双方需要解除合同的，房源返还开发公司，供其他符合条件的人才购买。 购房自交易备案之日起五年内不得转让； 5年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。

在租赁管理方面，《办法》强调，本人必须租赁，租赁期间必须履行租赁合同条款，不符合条件的，应当按照合同约定返还租赁。 变更安居办法的，结合租赁期和租赁补助金的享受期计算，最长为5年。 (中新经纬APP ) )。