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大城市租赁房屋租金高，最直接的原因是租金和收入的比例过高。
诸葛房数据研究中心近日发布报告称，在一线城市全租一间房的话，房租占收入的6成以上，北、上、深更是达到了9成以上。 即使退租选择了市场占有率，在一线城市的租赁价格也达到了收入的30%以上。
这里说的房租是2019年4月的数据，收入来源于统计局公布的年城镇居民人均收入。
报告显示，北京、深圳、三亚、上海四个城市的租金收入远远高于其他城市，达到90%以上。 在三亚、厦门等旅游城市，租金收入相对较高。
房租收入比反映了一个城市的生存压力，一线城市的压力确实很大，一些二线城市的压力也不少，杭州、大连、重庆、哈尔滨都进入了租赁压力排行榜前十。 近两年来在人才争夺战中获胜的成都、西安紧随其后。
同样着力于人才政策的无锡、常州，由于经济快速发展，租金收入比看起来很平易近人，租用整个居室不到35%，租金收入比只有15%。
房租收入比不仅与房租的绝对值有关，也与收入的高低有关。 从房租收入比最高的10个城市来看，一线城市的高收入在高房租面前特点低，房租、收入都高，扣除房租后的可支配收入不多。
从居室租金绝对值水平来看，3000元是租金水平的分水岭，月租金在3000元以上的城市，在前10个房租收入中，租金压力较大。 在扣除房租后的可支配收入排行榜中，经济发达的长江三角洲经济圈城市占前五，珠三角地区中山、佛山、东莞的租金压力也较小。
报告书选取了25个热点1、2线城市，以居室整体租金占收入的60%为受压分界线，以城市居民每月人均可支配收入4000元为分野，将热点城市分为4类。 幸运的是，没有城市进入低收入高租赁行业，大多数二线城市的收入、租金相对较低，东北省会城市和蓉渝地区的收入在追赶租金的速度上略有吃力。 北广深桩出乎意料地属于高收入高租金类别。
标题：“全国50城租房压力榜：北上深月入几乎用来付房租”
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