“啥情况？这个地方，4.1万平方公里的土地被闲置！白送都没人要”

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这样的地方，每个土地都必须完全利用吧。

/ h// h// h// h// h// h/p/p// h// p但是，令人惊讶的是，日本有大量的[/p ] / S2// h /

怎么会发生这种事呢？

中央电视台《经济新闻联播》栏目录像

根据日本法律，拥有土地和房屋需要固定资产税，税率为1.4%。 转让土地继承需要先支付土地市价的10%左右的手续费，然后根据土地的价值支付10%到55 %

另外，还需要支付管理土地和房屋的相应费用。 土地可以看作是一种财产，但管理费用、税金过多会成为负资产，很多日本人会失去信心，最终没有土地可以领取。 / S2// h// h// h// h// h// h/p/p/S2 /日本前总务大臣增田宽也:最近，日本的总人口迅速减少，

日本的资源过于集中在东京，在其他城市普遍存在着快速发展动力不足的问题。 更根本的是，30年前，日本人认为土地是最大的资产，价值没有下降。 但是，随着人口减少带来的影响，人们对土地的态度也发生了变化。 / S2// h///h// h// h// h// h// h// p为了不让闲置的土地闲下来。 年，日本通过了法律，规定:

如果是以建设学校和公园等进行福利事业为目的的话，有必要采用闲置土地，可以申请土地的采用权。 / S2// h// h// h /日本政府表示:“

[/S2//]//K0//]房屋银行”将闲置的土地和房屋以与普通的价格出售。 但是，似乎效果并不理想，空置屋依然无人问津。 / S2// h///h// h// h// h// h// h// p上的照片中的这个房子已经废弃了15年，门打不开，是门缝吗 房主多年前去世了，但继承人至今无法确认。

/ h/ [ p ] [/p ]一些废弃的房子并不是特别偏僻的地方，离神户市开车一个小时左右，与道路相邻， 但是，这样的房子也找不到业主，留不住年轻人。 / S2// h// h// h// h// h /日本某“空房屋银行”顾问奥井重荣

/ h/ [ p ] [/p ]在神户市西区，65岁以上的老年人占人口的近一半，走在路上，年轻人除了 日本人口，特别是年轻人口的减少，在农村更为明显，这种趋势没有停止的迹象，意味着腾出土地的状况，可能只会继续扩大。