“贾跃亭旗下资产“世茂工三”再度拍卖：起拍价降逾1亿元”

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中新经纬客端4月10日电14日，嘉跃亭旗下房地产资产世茂工三将再次被拍卖。

中新经纬客户方从淘宝网阿里拍卖平台获悉，乐视控股(北京)有限企业(简称“乐视控股”)持有的北京财富时代置业有限企业股权将于4月14日10点拍卖，开拍价21亿8700万元，处置单位

这不是第一次拍卖了。 据拍卖平台报道，上次拍卖时间为2019年1月7日10点至2019年1月8日10点。 与上次的23亿元相比，这次的拍摄价格超过了1亿元。

北京时代置业有限公司在阿里拍卖行的两次拍卖

根据拍卖规定，至少有一人报名投标价格必须在投标价格以上才能成交。 在1月的拍卖中，由于买方没有报名参加投标，拍卖最终流拍。

此次拍卖，拍卖平台上的批发价仍为32.89亿元，保证金降至1.09亿元，目前无人报名。

年，世茂股份( 600823岁)向乐视控股转让了北京财富时代置业有限企业和北京百鼎新世纪商业管理有限企业100%的股份，成交价分别为29.20亿元、0.52亿元，共计29.72亿元。

目前，北京财富时代置业有限企业的股权以21.87亿元的底价拍卖，比乐视控股年的收购价格下降了近8亿元。

天眼查数据显示，主营业务为房地产开发的北京财富时代置业有限企业成立于2001年，注册资本10.1亿元。

据悉，北京时代置业有限企业拥有的房地产项目“世茂工三”，至今仍被认为是嘉跃亭旗下的有价值资产。

根据国家信用新闻公示系统(北京)，年11月，乐视控股向中信银行( 601998 )股份有限公司总行营业部担保了北京财富时代置业有限企业的所有权。

北京时代置业有限企业质押情况来源:国家公司信用新闻公示系统(北京)网站

此次阿里拍卖平台公开的资产判断报告显示，拍卖资产中，朝阳区工人体育场北路13号院3号院和朝阳区工人体育场13号院5栋抵押给中信银行股份有限公司总行营业部，主债权额分别为17亿5400万元和3亿元，债务履行期限为7年

资料来源:北京市第三中级人民法院(北京03执行492号案件司法鉴定项目判断报告)

另外，中国华融资产管理股份有限公司官方微信公众平台8日发布了热门资产介绍信息。 其中一个资产介绍项目是乐视控股(北京)有限企业的19亿2000万债权，债权本金16亿6600万元，利息2亿5000万元。

来源:中国华融官方微信公众平台

抵押物由北京财富时代置业有限企业和北京百鼎新世纪商业管理有限企业名下拥有北京市朝阳区工人体育场北路13号世茂国际中心3#楼地下-4层及地上1-4层，即世茂商场、地下b1层商业、地下停车位、地下仓库、抵押物总建筑面积82341.57平方米，乐视厅

根据华融交易中心提示的推荐亮点，债权人对抵押物的抵押登记顺序符合第一顺位的抵押，并进行了第一次扣押。 优先权已经得到一审法院北京高院的支持，抵押物价值较大，抵押物的处置退税可以充分支付债权的本息。 抵押物是北京中心地区的稀缺房产，目前在部分租赁中，能给业主带来稳定的现金流。 如果对抵押物进行升级改造，房地产的运营利润和交易价格有可能进一步上升，上涨值空之间较大。 (中新经纬APP ) )。