“村级工业园改造助推优质快速发展”

本篇文章1537字，读完约4分钟

由于土地资源的重新整合，佛山有了更大的快速发展空之间。 资料照片

改革开放之初，佛山“点燃村庄，向家里冒烟”的村级工业园区扮演了佛山制造业的摇篮角色。 但是现在，曾经繁荣的村级工业园区成了“高消耗、低生产”的代名词。 目前，作为全省唯一优质快速发展体制机构创新实验区的佛山，推进村级工业园改造是广东省建设优质快速发展体制机构创新实验区的系统工程，可以说为佛山未来的快速发展空出了空的间隔。

面对瓶颈解决村级工业园难题

顺德伍劲波家的厂房硬件条件差，周边配套不齐全，租金难以上涨。 伍劲波的工厂困境并不是他所属顺德区容桂大街细滘社区周边工厂的特例。

“多次下出口订单的客人来到这里，看着现场，扭头就走。 ’这样的村级工业园区占顺德全区投产工业用地面积的七成左右。

据悉，顺德正在探索“政府主导、市场导向、拆解兼并、专业运营”模式，完成村级工业园区产业集群。 截至目前，全区382个村级工业园区已有80个园区、105个项目开工改造，累计新建厂房206.5万平方米，关闭滞后的风险投资公司1645家。 拥有伍劲波工厂的百余亩村级工业园区，目前正在进行村级工业园区改造项目。

“过去的村级工业园区为顺德工业化的快速发展做出了历史性的贡献，但快速发展目前已成为问题的焦点，介于顺德未来快速发展的潜力和空之间。 要迅速发展新产业，就必须在村级工业园区所占的土地上挖掘空之间。 ”因此，佛山市委常委、顺德区委书记郭文海说，村级工业园区的改造是“无退路之战”。

激活库存土地释放产业空之间

经过长时间的高强度开发，工业用地面积扩大，可用土地减少。 以南海地区为例，从年到年，省无偿出台的新建设用地指标年均约8500亩，但2019年只剩下800亩。 在此背景下，名为“广东四小虎”的南海要实现产业集群重建，村级工业园区改造成为了必然之路。

2007年以来，南海相继出台60多份政策文件(包括取消)，构建了较为完善的政策体系，促进了城市(/(/k0 ) )之间的结构优化、产业结构转型升级和土地节约集约利用。 截至去年年底，南中国海认定“三旧”改造项目17.08万亩，实施774个改造项目，总投资额超过1500亿元，改造规模在全省名列前茅，“南中国海经验”逐渐向外宣传，低端产业聚集的村级工业集团。 据南中国海区介绍，总结出公有资产出资、镇村联合、村集体自主或运营公司合作、公司自主、社会资本参与5种较为成熟的村级工业园区改造模式。

笼换鸟为快速发展加快速度

去年10月，佛山市政府印发了《佛山市村级工业园区整治提升实施方案(年)》(以下简称《方案》。 在《方案》中，佛山计划在3年内完成141个工业园区的改造任务，涉及23.06平方公里的村级工业园区用地的维修提高。

其中，禅城去年完成改造项目4个，改造占地约186亩，投资额约11.84亿元，引进宝光新宇等重要项目。 另外，完成了全区52个村庄和119个村级工业园的安全生产综合整治，整治了1457家公司。

据悉，禅城今年还将推进23个村级工业园改造项目，包括17个市、区示范项目建设。 其中，在“新瓶装新酒”建设示范园区方面，区农业农村局共推进13个村级工业园示范改造项目，预计占地约830亩，投资额约80亿元。

三水区将在2019年进一步提高城市治理水平，完成城市治理三年行动计划，确保149个项目按时间节点有序推进。 并全面拓展新的“三旧”改造，全力推进村级工业园区改造提升，实施“一园一策”，完成全年1.49平方公里的村级工业园区建设提升。

截至目前，顺德全区382个村级工业园区已有80个园区、105个项目开始改造，累计新建厂房206.5万平方米，关闭落后风险公司1645家淘汰。 今年，顺德区村级工业园改造目标提高到2万亩。