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根据美国人口调查局周二( 3月26日)公布的数据，美国2月份新建住宅开工116.2万户，不及预期值的121万户，比上个月下跌8.7%，上一个值从123万户修至127.3万户。 而且，这是近8个月来最大的环比跌幅。
1月新屋开工情况的反弹曾一度引发市场对美国房地产市场的预期，但景气不长，2月美国新屋开工和营建许可双双下跌，低于市场预期。
与去年同期相比，2月份的住宅新建数量比去年同期减少9.9%，也是去年9月以来最大的同比跌幅。
美国商务部表示，恶劣的天气可能是新开工住宅数量急剧减少的原因。
其中，独栋房屋新增开工数比上个月下跌17%至80.5万户，为年5月以来的最低水平，被认为是拉动新屋开工情况的首要因素。 值得注意的是，独栋住宅建筑占据了美国住宅市场的最大份额。 公寓新开工数比上个月上升了23.5%。
从地区来看，美国东北部、西部、南部地区新屋开工数分别下跌30%、19%、7%。 只有中西部地区新屋建设情况乐观，增长率为27%。
另外，美国2月的营建许可为129.6万户，不及预想值的130.5万户，前一值从134.5万户建设到131.7万户，独栋房屋的营建许可也同样疲软。 这反映了新住宅的开发滞后，与1月份数据公布时的乐观前景相对应。
今年1月，美国新屋开工一度出现大幅反弹。 从两年多来的最低点回升，另外，新屋营建许可也大幅上升。 当时，这被认为反映了美国房地产商的乐观期望，显示了市场强大的全球变暖动力。 尽管如此，诉求方看不到明显的颜色。
机构评论称，美国2月新建许可连续2个月下跌，跌幅超过预期，独栋房屋营建下跌至1年半以上低点，但随着房贷利率的下降，房市前景正在改善。
标题：“美国2月新屋开工数创八个月来最大降幅”
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