“新华保险董事长康典：养老社区进展慢是因为商业模式没看太清楚”

经记者黄俊玲从北京出发

备受各界关注的保险版《养老》于7月1日正式开始试验，但同一产品仍处于只听到楼梯声响，无人下车的阶段。 保险公司为什么这么谨慎？

7月11日下午，本保险董事长康典在接受《每日经济信息》记者采访时表示，本保险正在研究“以住房养老”的问题。 康典说，对于“在住宅中养老”的本保险是比较积极的想法，但是在住宅中养老是以前寿险领域鲜为人知的行业，所以如何从技术上解决这些东西还需要进一步研究。

在采访中，康典也向《每日经济信息》记者阐述了本保险的快速发展战术，即“一体两翼”的快速发展思路。 其中，“一体”以寿险为核心，“两翼”指养老产业和健康产业。

目前，保险企业进入养老社区，在养老社区的投资上，本保险提交得比较早，但推广得比较慢。 对此，康典表示，发展比较缓慢，是因为寿险参与养老的模式还不明朗，本保险希望探索养老的模式，而不是像一些机构那样以养老的名义创建商业房地产。

谈养老板块:探索纯粹养老的模式/

近日，保监会发表了首部《中国保险业社会责任白皮书》。 该《白皮书》预测，仅全年养老行业，保险业直接投资规模预计最高将达到4500亿元，养老院床位不足225万张，提供100万直接就业，每年可向国家增加330亿元税收。

面对巨大的养老市场，保险业在这方面的配置也在不断扩大。 近日，保险业养老社区投资再次取得进展，《每日经济信息》记者获悉，7月9日，中国太平旗下太平养老产业投资有限企业与江苏省无锡市新区管委会在无锡签署太平无锡养老社区投资协议，中国太平在无锡投资建设该企业第二个养老社区项目。 上述《白皮书》数据显示，截至年底，共有5家保险机构投资11个养老社区项目，占地3298亩，计划投资额163亿元。 保险业在养老社区投资进展较快的是美国人寿和泰康人寿，而中国人寿、中国平安和本保险等企业在养老社区投资，但整体进展并不像同行们那么快。

康典说，养老是本保险上市时就提出来的，养老方面要尝试，说来话快，但推进得慢。 之所以发展得比较缓慢，是因为人寿保险参与养老的模式还不太清楚。 养老资金的投入和其他投入不太一样。 例如，建立养老小区的话，一次投资就要几十亿。 本保险希望能够探索养老的模式。 不是一些机构以养老的名义搞商业房地产。 在政策和规章的边界内，本投资养老社区反复强调两个大致情况，一是顾客可以接受，二是企业可以盈利。

据悉，年本保险启动了位于延庆和密云的两个养老社区项目，今年本保险启动了位于海南的养老社区项目，另外本保险还在广东、福建、上海等地进行了项目调查。 康典说，希望能做养老社区项目，一方面有顾客的诉求，另一方面要实现企业的可持续经营，先看看，再做可以复制的项目。

与目前正在进行的住房养老试点比较，康典表示，本保险有比较积极的心态，但在住房养老方面涉及到以前寿险领域鲜为人知的行业，还需要进一步研究。

谈谈所有护理项目(第一个项目明年可以完成/

康典表示，虽然人寿保险参与养老的模式不是很好，但书中对全护理这个行业比较了解。 由于这一块的诉求比较刚性，特别是现在独生子女一代( 421家庭)，上面有四位老人，再有四位老人上面还有一位年长的老人。 也就是说，上面有两层楼的老人。 这一代人面临的养老问题很尖锐，如果这些老人中有一个卧床不起，或者另一个生病，那将是“灾难”。

他表示，目前，本保险全护理中的第一个项目是本保险原位于北京六里桥大楼，进行改造后，将进行面向全护理老人的项目，预计明年完成。 他认为老人从60岁退休到80岁之间通常应该处于比较健康的状态。 80岁以后，对这种全面护理有诉求。

谈健康产业(初步设定三年实现盈利/

年本保险设立的武汉、西安健康管理中心率先开业，这两个健康管理中心的注册资本均为2000万元。

作为本保险“一体两翼”的战术之一，本保险也通过专业企业进行健康产业的投资管理。 据悉，本保险成立了一家完全优秀的健康投资管理企业，从事健康管理、医疗服务、护理服务、医疗投资等健康医疗产业。 目前，本保险在武汉、西安、青岛、成都、长沙、重庆、宝鸡、郑州、烟台、合肥、呼和浩特、济南等地设立了健康管理中心。

关于健康门诊，康典说，目前健康管理中心的经营状况不错。 本保险希望健康管理中心从开业到盈利的时间为三年。 他表示，目前日本股权投资集中在养老和健康两个产业，其他方面将变得谨慎，但并非完全不做。