“12险资重仓10只养老地产股 今年以来最高涨73%”

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■本报见习记者苏向杳

在刚刚闭幕的全国两会上，养老问题显然是与会代表委员关注的重要话题之一，2亿多老人安度晚年已成为当前重要的社会民生问题之一。

随着老龄化速度的加快，许多上市公司开始在养老行业布局。 据证券日报记者统计，目前国内至少有36家上市公司进入养老地产，其中房企占绝大多数，保险企业紧随其后。

然后，12家保险企业的不同投资账户出现在了10只养老地产概念股的前10大股东名单上。 其中，从年初到昨天收盘价，共有6股上涨，最高涨幅73%，1股持平，3股下跌。 上涨股涨幅为中天城投73.86%、凤凰股19%、海南高速15.13%、塔牌集团11%、首发股8.04%、新黄浦3.75%； 剩下的4只股票，城投控股持平，京能源电力下跌0.47%，金地集团下跌12.18%，金融街下跌13.95%。

住宅企业越来越多于危险企业

近年来，随着老年人口的急剧膨胀，我国加快了“走向老龄化社会”的节奏。 统计数据显示，我国劳动人口连续第三年萎缩，人口老龄化加速。 截至年底，我国60岁以上的老年人口已经达到2.1亿。

随着养老问题的持续升温，许多机构开始布局养老产业。

据中国社会科学院老年研究所推算，目前中国养老市场规模约为4万亿元，预计到2030年将增加到13万亿元。 世界房地产服务机构高力国际近日报告称，中国养老房地产市场正在成为民营房地产快速发展者和投资者的潜在开发行业。

据统计，国内已有80家房地产企业进入养老房地产，8家保险机构参与养老社区建设。 另外，一些能源公司、钢铁公司也开始跨境进入养老房地产。

去年以来，一些研究机构对进入养老地产的上市公司进行了汇总研究，并开始将其股票纳入养老地产概念股。

《证券日报》记者对不同研究机构养老房地产概念股进行梳理后发现，至少36家沪深上市企业有养老房地产概念。 包括中天城投、凤凰股份、塔牌集团、初创股份、金地集团、金融街、新黄浦、城投控股、京能电力、海南高速等企业。

这些养老地产概念股的前十大股东中，不乏危险资金的身影。

例如，据最新持股新闻报道，华夏保险万能保险投资账户位于中天城，投资第五大股东的中融人寿万能保险投资账户位于本锦第四大股东的前海人寿-自有资金华泰工会位于凤凰股份第二大股东； 人寿的一只银保分红保险账户位于塔集团第七大股东的人保寿险红色保险账户首次成为第三大开股股东。

一些养老地产概念股的前十大股东中还集中了多家保险机构的投资账户。 例如，富德人寿、安邦财险、安邦人寿、华夏保险等保险企业投资账户分别位于金地集团第一、三、四、六大股东； 健康和安邦人寿投资账户位于金融街第二大股东和第三大股东天安财险和华夏保险投资账户分别位于新黄浦第六大和第八大股东； 中国人寿的两个投资账户分别位于城投控股第5位和第6位股东的人保财险和信泰险投资账户排名北京能源电力第6位和第10位股东。

据记者整理，共有10只养老地产概念股前10位股东出现危险资金账户，涉及12家保险企业。

事实上，由于养老地产的投资本身与保险企业的投资诉求相协调，保险企业持有养老地产概念股往往被业内人士解释为曲线进入养老地产。 例如，去年，在安邦保险和富德人寿交替列举金地集团的情况下，业内人士解释为两家保险企业借金地资源进军养老房地产。

28只概念股上涨[/s2/]

从股价来看，今年以来，这36只养老地产概念股有28只以不同幅度上涨。 其中，涨幅超过10%的有23只，涨幅超过30%的有12只。

事实上，在许多上市公司宣布介入养老行业后，股价经常出现上涨行情。 例如，年9月18日，世界联合银行宣布全面启动养老地产顾问业务，股价持续上涨，从去年9月18日的18 11.07元，以昨天的收盘价上涨到每股28元。

养老概念股的普及也与政策的走势无关。

2月25日，民政部、发改委、教育部等十部委联合发布《鼓励民间资本参与养老服务业快速发展的实施意见》，在鼓励民间资本参与机构养老服务方面，以股份制、股份合作制、ppp (政府与民间资本合作)等模式为 鼓励社会力量举办规模化、连锁化的养老机构，鼓励养老机构区域间合作、资源共享，快速发展异地交流养老，推进具有较强竞争力的养老机构的形成。 支持机构、企事业单位将所属度假村、培训中心、招待所、疗养院等转为养老机构，支持民间资本整合和改造公司厂房、商业设施及其他可用社会资源用于养老服务。

意见发表后的第二天，养老地产概念股普遍上涨。 在桑乐金上涨8%以上的情况下，本锦上涨近7%，天宸股上涨5%以上，海南椰岛上涨3%以上。