“二季度32幅地块“大餐”亮相”

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扬子晚报(记者马粢波)南京市规划与自然资源局在昨天举行的2019年南京市经营性用地招商介绍会上宣布，该市将在今年二季度推出32张、220公顷经营性用地“大餐”，现场将有来自70多家国内企业品牌房企的150多人。

今年南京将增加土地供应量

扬子晚报记者从南京市规划和自然资源局获悉，今年二季度以来，南京土地市场开始上涨，江北、江心洲、江宁等热门地区多处住宅用地被拍到最高价格，房企通过竞争拥有租赁住宅的方法争夺最终的开发权，最多一处住宅用地的拥有面积为1.3。

据悉，由于南京土地市场频繁受到国内房企的强烈关注，南京市将尽快调整今年的土地供应规模，今年南京经营性用地供应总量将增加到900公顷，其中商品住宅用地将增加到620公顷。 南京市规划和自然资源局认为，土地供应量的增加将比较有效地抑制土地市场竞争，稳定南京市土地价格，确保土地市场持续、健康、稳定运行。

两三个季度到了土地集中供应期

根据昨天举行的这个土地介绍会，今年第二季度，南京市计划发售32个积分地块，用地总面积220公顷，其中商品住宅用地157公顷。 上述地块分布在江北核心区、紫东地区、河西等城市快速发展的要点区域，以及城市、浦口、江宁、六合、溧水、高淳等功能板块。

据南京市规划和自然资源局介绍，今年二、三季度是全年土地供应集中期，重点是加快江北新区、南部新城、紫东地区等要点功能区域的土地供应。 二季度推荐的32块地块中，重点推出拟上市的12块，用地总面积近100公顷，其中商品住宅用地74公顷，分布在江北新区、河西、铁北、燕子矶等区域。

南京今年已经发布了五次土地预告

截至今年5月14日，南京土地市场网已发布5次土地转让预警新闻，招商介绍45张、261公顷经营用地。 其中，浦口区、高淳区、经济开发区等举办了多场土地招商宣传活动，公布了今年要点地块的上市计划。 南京市规划和自然资源局表示，规划上市地块新闻的及时发布，将比较有效地提高公司土地购买的计划性，稳定市场预期，避免高价频繁出现。

另外，在这次的介绍会上，还明确了南京今年三四季度的土地供应计划。 其中，三季度计划发售62个地块，用地总面积285公顷，其中住宅用地169公顷。 四季度预计上市地块20块，用地总面积139公顷，住宅用地面积98公顷。

这次的土地定位分布:

江北新区直辖区招商介绍5个地块，用地总面积31.2公顷，其中商品住宅用地21.6公顷，分别位于隧道口区、中央商务区、国际健康城市区。

紫东地区共吸引7个地块介绍，占地总面积38.4公顷，其中商品住宅用地30公顷，分别位于新尧新城、龙潭新城、城东。

河西招商共定位4个地块，用地总面积14.6公顷，其中商品住宅用地8.3公顷，分别位于河西南部、河西北部和生态科技岛。

城市板块招商定位一块商业经营混合用地，用地总面积6.1公顷。

城北板块共吸引4个地块介绍，占地31公顷，其中商品住宅用地17.7公顷，分别位于玄武铁北、鼓楼铁北、燕子矶新城。

浦口板块共吸引两块地块，占地21.9公顷，其中商品住宅用地13.2公顷，分别位于桥林新城、珠江集团。

江宁板块招商定位1块商品住宅用地，用地总面积8公顷。

六合副城共吸引3个地块，占地26.6公顷，其中商品住宅用地22.3公顷，分别位于六合新城、龙池大道。

滦水副城共引种4个地块，用地总面积26.6公顷，其中商品住宅用地19.7公顷。

高淳副城招商定位一块商品住宅用地，用地总面积15.7公顷。