“湖南信托公告曝光 抵押物估值14亿降为5亿”

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经过记者查道坤从南京出发了

近日，因华宸未来资源管理项目违约而陷入舆论漩涡的湖南信托于8月26日发布了第二份公告。

公告中称，将积极推进项目实质性风险处置，但湖南信托经抵押物判断，认为抵押物估值不低于5亿元。 这意味着湖南信托的公告估值将推翻所提供的尽职调查报告中记载的14亿元的价值。 对此，《每日经济信息》记者联系湖南信托，表示湖南信托基于公告，未予回应。

另外，《每日经济信息》记者从投资者那里获悉，湖南信托向投资者提出了新的处理方案。

投资者说抵押物发生变化有嫌疑/

8月14日，湖南信托发布了第一份关于中国陈未来资源管理项目的公告。 湖南信托主张自己只是项目的通道方，把全部责任推给只接受0.2%的管理方的国家信托，明确了自己的责任。

最初的公告发表后，受到了投资者和媒体的很多质疑。 在8月26日发表的第二次公告中，湖南信托的态度发生了改变，不再提及通道。

投资者吕先生对《每日经济信息》记者表示:“华宸未来和湖南信托合同是他们各自拿着企业的印章，一起在国元信托上签名的，这推翻了湖南信托是自己走通道的说法。”

第二部分公告称，湖南信托委托专业判断机构认真判断项目抵押物，认为抵押物保守评估额不低于5亿元。

但是，在湖南信托的尽职调查报告中，抵押物的判断值为14亿元，意味着湖南信托本身推翻了尽职调查报告的判断。

“由此可见湖南信托尽职调查报告的真实性，他们自己在公告中推翻尽职调查报告的评价。 ’投资者张先生对《每日经济信息》记者说。

在第二个公告中，湖南信托还就抵押物的变卖处理提出了问题。 对此，吕先生对记者说:“我直接去看过那片土地，这片土地周边的项目是腐烂了还是没有被开发？ 另外，根据龙岩当地的底价，湖南信托以5亿元的价格处置，没有人愿意承担，所以湖南信托提供的构想，目前还不容易实现。

湖南信托提出新的处理方案/

记者了解到，湖南信托杨姓负责人在给投资者张先生的电话中，提供了先支付利息后进行刚性兑付的新处理思路。

张掖在《每日经济信息》记者中表示，湖南信托的杨总提出，若干相关金融机构退出管理费，支付投资者到期的利息，“处理投资者利息后，解决10个月抵押物和重组，实现抵押物变现”。

另外，湖南信托的杨总告诉张先生:“10个月内不能办理，再给2个月，不能再办，由5家金融机构共同承诺，由哪家金融机构发起集合信托，在该集合信托被接管前的单一信托，实现刚性兑换。”

记者了解到，目前湖南信托也在积极与其他4家公司商谈，“首先华宸未来必须同意，这必须由华宸未来大股东华宸信托先同意。 否则，光靠华宸未来的实力是无法实现的。” 张先生对记者说。

关于湖南信托提出的处理方案，张先生向记者表示:“方案还可以谈，但这个时间我们投资者不能接受。 时间太长了，我们等不了”。

此外，张先生还向记者表示，首先这五家金融机构必须承认各自的责任，但目前他们并未公开承认，因此这一想法离落实还有一段距离。 “当然，如果湖南信托能被那几个金融机构接受这个方案，我们也不反对，但是时间不能太长。 我们投资者的目的是尽快拿到自己的本金和到期的利息。 ”

关于湖南信托提出的新方案，信托行业记者黄勇向《每日经济信息》记者表示，“目前单一信托刚性兑付尚未有先例，华宸未来资源管理项目目前为单一信托，投资者要求湖南信托刚性兑付并不容易。 但是，湖南信托可以设立集合信托，提供进行刚性兑换的方案，当然湖南信托必须得到其他四家金融机构的同意。 ”。